Fonds et murs Savoie Hôtel-Bar-Restaurant-Tabac

Vous cherchez à quitter le bruit, l’insécurité, la pollution et le stress, cette affaire est certainement faite pour vous.
A vendre en Savoie (PNR et géo parc des BAUGES), Charmant petit hôtel 2 étoiles-restaurant-bar-tabac, de 9 chambres dont 3 familiales, aux normes actuelles, ouvert 9 mois par an, situation géographique privilégiée avec comme point fort, la plus belle terrasse du massif avec vue imprenable sur les montagnes, situé sur le passage du GRP. (Fermé novembre-décembre-janvier)
Tenu par la même personne depuis quinze ans, pas de salariés en CDI, saisonniers uniquement.
Murs en SCI (avantage de reprise) et fonds de commerce pouvant justifier de l’aide à la création d’entreprise et d’exonérations car village faisant parti des zones rurales reculées, frais de notaire réduit sur le fonds de commerce
N’est pas fermé à l’achat du fonds de commerce seul avec possibilité d’acquérir les murs plus tard
Le prix annoncé inclut les murs et le fonds de commerce

Saison estivale forte : printemps-été – Moyenne saison : Hiver – Basse saison : automne et début de printemps
Clientèle de randonneurs essentiellement, clientèle facile et très agréable
Restaurant fermé le soir sauf juillet et août mais maintenu pour la clientèle de l’hôtel en demi-pension. Ouvert tous les jours sur juillet et août et les autres périodes bénéficient de 2 jours de fermetures hebdomadaires : lundi et mardi.
Bel appartement de fonction (quelques finitions de décoration sont à faire) avec 2 chambres, cuisine américaine, salon et salle de bain refaite à neuf mais avec possibilité d’agrandir par la présence de combles assez spacieux.
Zone géographique en forte évolution de fréquentation, affaire idéale pour un projet de vie offrant une qualité de vie rare en étant pas très loin des villes et permettant l’évolution et le développement de celui qui le souhaiterait, lieu d’une authenticité rare de nos jours accompagné d’une clientèle comparable à celle du territoire rare de sa beauté et de ses diversités. Situé à 30 minutes d’Aix les bains, 50 minutes de Chambéry, 1 heure d’Annecy et Albertville, 1h30 de Lyon et Grenoble

Cuisine très bien équipée, salle de restaurant intérieure pouvant accueillir 45 couverts, terrasse de 100M2 pouvant accueillir 70 couverts.
Bâtiment de 500 M2 sur 3 niveaux, 1 sous-sol (caves) de 150 M2 et garage couvert de 100M2, très peu de terrain à entretenir.