92300 LEVALLOIS PERRET : RESTAURANT – 110 M² – GROSSE EXTRACTION – 50 COUVERTS + TERRASSE 60 PLACES

92300 LEVALLOIS-PERRET : EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – RESTAURANT – 110 M² – GROSSE EXTRACTION – 50 COUVERTS – TERRASSE 60 PLACES
Brigitte MAGNIN vous propose en exclusivité, ce restaurant disposant d’une EXTRACTION 350 et d’une Licence Restauration, idéalement situé sur un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL de Levallois-Perret, entouré de nombreux bureaux et de divers commerces ainsi q’une forte population résidentielle avec une CSP + de 60 %.

Ce restaurant bénéficie d’une superficie totale de près de 110 m² de plain-pied, dont la cuisine à autour de 40 m², et 8 mètres linéaires de vitrine s’ouvrant sur la terrasse.
L’établissement est entièrement équipé et distribué comme suit :

– Une salle pouvant accueillir jusqu’à 50 couverts, un grand comptoir, une armoire à vins, des toilettes H/F et un petit cagibi.

– Une cuisine spacieuse de près de 40 m², très bien équipée de matériel fonctionnel, disposant d’une EXTRACTION 350 aux normes de sécurité raccordée au gaz et à l’électricité triphasé.

– Une grande terrasse pouvant contenir jusqu’à 60 places lui confère une BELLE VISIBILITE.

Une clientèle à fort pouvoir d’achat de bureaux et de résidents a su être fidélisée par l’exploitant grâce à son professionnalisme et sa disponibilité.

Ouvert 6j/7 – Bon chiffre d’affaires.

Bail 3/6/9 – Loyer 2.800 euros HT HC, soit 8 % du chiffre d’affaire annuel.

Prix de cession : 380.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerciaux, agissant en tant que chargée d’affaires indépendante.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452144 – En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d’installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : paris 914140645 – .