Local activité à Le kremlin-bicêtre

À vendre – Local d’activité de 303 m² au Kremlin-Bicêtre en centre-ville – Accès facile (métro, bus, routes) à deux pas du métro Ligne 7

Un local d’activité de 303?m² en 10 pièces modulables, au service de vos projets, face aux commerces et proche de l’hôpital. Conforme ERP & PMR, idéal pour activités accueillant du public ou liées au secteur santé, éducation, services.
Ce lieu offre des espaces traversants et cloisonnés, parfaits pour une variété d’usages professionnels.
4 places de parking couvert.

En bon état général, avec murs intérieurs et façade extérieure récemment rénovés, le bien présente un agencement optimal incluant :
? Des bureaux cloisonnés lumineux, une baie informatique pour serveurs et un réseau RJ 45 (voir photos)
? Un patio apportant calme et convivialité
? Une accessibilité conforme aux normes PMR et ERP, idéale pour recevoir du public
Emplacement stratégique, à proximité immédiate de la station Ligne 7 du métro, assurant une excellente desserte pour les collaborateurs et clients.

Usages principaux :
Santé & bien-être : cabinets médicaux, centre de soins, yoga, kinésithérapie…
Éducation : crèche, formation, ateliers artistiques
Commerces & services : showroom, coworking, agence
Culture & loisirs : galerie d’art, studio photo, salle événementielle
Associatif & public : maison des associations, centre d’accueil, organismes
etc …

Pour plus d’informations ou organiser une visite-découvert, contactez-nous, maintenant !

Honoraires de 1.96 % HT inclus à la charge de l’acquéreur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI – Bernard CAUMARTIN inscrit au RSAC de CRETEIL n° 453 740 284
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.