RARE À VILLEURBANNE ? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ?

Idriss Gass vous propose une opportunité commerciale à saisir : un fonds de commerce parfaitement exploité jusqu’à présent pour la vente de matériel informatique, téléphonie, logiciels et accessoires, situé sur un secteur ultra fréquenté de Villeurbanne, avec visibilité maximale.
Ce que vous achetez ? Bien plus qu’un fonds. Vous achetez une implantation. Un outil de travail prêt. Un potentiel immédiat.
Surface totale de 80 m²
Belle façade vitrée avec linéaire attractif
Aménagement intérieur optimisé pour la vente et le stockage
Climatisation réversible
État impeccable ? aucun travaux à prévoir
Quartier vivant et commerçant
Très bon flux piéton et routier
Zone parfaitement desservie par les transports en commun
Clientèle de proximité + flux de passage = rentabilité assurée
Prix du fonds de commerce : 105 000 euros, honoraires vendeur.
Loyer TTC : 1 150 euros
Bail 3/6/9 avec conditions stables
Activité actuelle performante, reprise possible sans interruption
Vous avez un projet, une ambition, une idée ? Ce local vous donne les moyens de la réaliser dès demain.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416923 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : LYON 982 302 978 – .