35000 RENNES Centre – RESTAURANT AVEC TERRASSE

A quelques pas de la très prisée place Sainte-Anne, en plein coeur du centre historique de Rennes, Bernard Certenais vous propose à la vente ce restaurant bénéficiant d’un emplacement de premier ordre, au sein d’un quartier dynamique et très fréquenté (étudiants, bureaux, commerces et tourisme).

Les points forts de l’établissement :

– Belle salle de restauration, chaleureuse et conviviale.
– Terrasse extérieure bien exposée.
– Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle.
– Cheminée exploitable pour des grillades, offrant un véritable élément différenciant et un fort potentiel de développement.
– Clientèle fidèle complétée par une fréquentation touristique.
– Chiffre d’affaires : 510 000 euros.
– Affaire saine, rentable et parfaitement exploitée.

La surface est optimisée et permet une reprise immédiate, sans travaux majeurs.

Cette affaire conviendra parfaitement à un projet de restauration traditionnelle, de grillades, de cuisine bistronomique, de pizzeria ou à tout autre concept de restauration de qualité.

Prix du fonds de commerce : 330 000 euros honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur.

Négociation possible.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440244- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr