Fonds de commerce d’esthétique connecté et clé en main – Portes de Rennes

Claire LAPIERRE vous propose une opportunité clé en main au coeur d’une zone commerciale dynamique de la première couronne Est de Rennes.

Ce fonds de commerce dédié aux soins esthétiques bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité, idéal pour capter une clientèle active et locale.

Les nouveautés et atouts majeurs pour booster votre activité :

* Une clientèle déjà connectée : l’institut intègre désormais un système moderne de prise de rendez-vous en ligne 24h/24 (Planity). Cet outil digital performant, déjà adopté par la clientèle, assure un flux constant de réservations et une transition d’activité simplifiée dès la reprise.

* Confort absolu : situé dans un environnement commerçant très attractif aux portes de Rennes, le local dispose d’un vaste parking gratuit pour vos clients.

* Accès direct indépendant : une magnifique façade vitrée de près de 6 mètres donnant sur l’extérieur.

Un espace cosy de 24 m², lumineux, climatisé et parfaitement entretenu (aucun travaux à prévoir) :

Zone d’accueil chaleureuse avec espace manucure dédié.
Cabine de soins traditionnels (visage, corps, massages…).
Espace technique : WC avec kitchenette et nombreux rangements pratiques.
Climatisation réversible et accessibilité PMR.

Loyer exceptionnel : seulement 500 euros HT HC par mois.

Bail commercial : 3/6/9 en cours.

Taxe foncière : 230 euros.

Liberté totale : pas de reprise de personnel, idéal pour une installation immédiate.

Un outil de travail moderne, prêt à l’emploi et idéalement positionné pour capter la clientèle active de la métropole rennaise.

Prix de vente : 34.000 euros, honoraires en charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com.

Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423801. – Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr