Local Commercial à La bourboule

À vendre – Murs commerciaux restaurant à La Bourboule
En Exclusivité Idéalement situé dans un secteur recherché de La Bourboule, cet ensemble immobilier à usage commercial accueille actuellement un restaurant à l’ambiance montagnarde reconnue sur le secteur.
Les murs comprennent :Une salle de restauration d’environ 35 couverts et droit de terrasse très bien exposée pouvant accueillir près de 40 places , Une cuisine professionnelle fonctionnelle et équipée
L’ensemble est en très bon état général et constitue un outil de travail immédiatement exploitable.
Un atout majeur : un bel appartement en duplex, intégré à l’immeuble, permettant un hébergement sur place .
Cet investissement immobilier offre une belle visibilité et un emplacement de premier ordre, garantissant la pérennité de l’activité commerciale.
La vente des murs est indissociable de la vente du fonds de commerce ( 325 000 € )
Idéal pour un couple de professionnels ou pour un investisseur souhaitant sécuriser son placement dans une station dynamique.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez moi.

Honoraires de 6.90 % HT inclus à la charge de l’acquéreur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI – Christophe CHABERT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 479 592 479
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr