21000 DIJON – Bar Licence IV, 56 M² + terrasse – Restauration avec extraction possible

Yannic TODESCO vous propose en hyper centre de Dijon ce Bar bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité des Halles de Dijon.
Comprenant une cuisine / réserve avec extraction, il vous sera possible de prévoir, en complément, de la restauration rapide.

Cet établissement en parfait état dispose d’une Salle principale de 34 M² ( 22 places) + une cuisine / réserve de 16 M² + sanitaires.
Une terrasse de 35 places complète ce bien.
(une extension de terrasse pour 30 places est possible pour la saison
avril/septembre. Extension validée par la Mairie).

Actuellement cette affaire est exploitée du lundi au samedi de 17H à Minuit en solo par le Chef d’entreprise.
(Fermeture régulière les lundis).
Pas de personnel à reprendre.

Prix hors licence IV. Possibilité d’achat (15 000 euros) ou de location.

Bel établissement clé en main en hyper centre. Emplacement n°1.
Pas de travaux ni d’investissement à prévoir. Le matériel a moins d’un an (osmoseur, machine à glaçon, hotte, etc…)
Tout est aux normes.

Fonds de commerce cédé à 199 000 euros, frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur.
Si reprise du prêt brasseur en cours, fonds de commerce cédé à 135 000 euros FAI.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TODESCO Yannic, au 0638207240 ou par courriel à business.y.todesco@proprietes-privees.com.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TODESCO Yannic, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré – 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461270 – 412B-TODY – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .