75007 PARIS : RESTAURANT 152 M², GROSSE EXTRACTION + LICENCE IV, 50 COUVERTS + TERRASSE, SECTEUR PRESTIGIEUX

75007 PARIS – RESTAURANT 152 M² – GROSSE EXTRACTION et LICENCE IV – 50 COUVERTS – TERRASSE – SECTEUR PRESTIGIEUX.
Quartier Gros Caillou, Brigitte MAGNIN vous propose ce grand restaurant de bonne réputation avec LICENCE IV et équipé d’une EXTRACTION 400 mm, avec une clientèle prestigieuse et fidélisée depuis près de 20 ans, de bureaux, de résidents à fort pouvoir d’achat et de touristes internationaux.
Ce restaurant d’une superficie de près de 152 m² peut s’étendre pour un bar ou une brasserie, il est idéalement situé dans le prestigieux triangle d’or du 7ème arrondissement, à proximité de la Tour Eiffel. Il est agencé ainsi :

– RDC : un bar, une salle climatisée d’une capacité de 50 couverts, une cuisine très bien équipée de matériel professionnel, avec une EXTRACTION 400 aux normes sécuritaires, raccordée au gaz et électricité triphasé.

– Sous-sol : une pièce avec une CHAMBRE FROIDE, une cave à vins, une réserve et un monte-charge – Une seconde pièce avec vestiaires et une douche aménagée – Deux autres pièces pour les réserves et le stockage. Des toilettes séparées H/F équipées d’un lavabo chacune.

– Une terrasse éphémère de 20 places sur près de 9 ml de vitrine luis assurant une belle visibilité.

Dans un secteur du Quartier Gros Caillou, connu pour de nombreux sites touristiques et pour son prestige et sa population aisée, à proximité de la Tour Eiffel, sur une rue à forte concentration commerciale et entourée de collèges et lycées, des bureaux gouvernementaux, des ambassades, ainsi que des résidences de luxe qui contribue à son dynamisme commercial.

Bon chiffres d’affaires.

Petit loyer pour le secteur : 3.400 euros hc ht – Bail 3/6/9 Renouvelé en 2025
Prix de cession : 235 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerces, cession de bail, location et vente murs de commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d’affaires indépendante.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438721 – En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d’installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : paris 914140645 – .