75007 PARIS – RESTAURANT AVEC LICENCE IV – 50 COUVERTS – GROSSE EXTRACTION – 152 M² – TERRASSE – SECTEUR PRESTIGIEUX

75007 PARIS – RESTAURANT AVEC LICENCE IV – 50 COUVERTS – GROSSE EXTRACTION – 152 M² – TERRASSE – SECTEUR PRESTIGIEUX.
Brigitte MAGNIN vous propose ce grand restaurant de bonne réputation avec une clientèle prestigieuse fidélisée depuis près de 18 ans, de bureaux, de résidents à gros pouvoir d’achat et de touristes, idéalement situé dans le prestigieux triangle d’or du 7ème arrondissement, entre La Tour Maubourg et Pont de l’Alma, à proximité de la TOUR EIFFE. Cet établissement d’une superficie totale de près de 152 m² est agencé ainsi :

– DE PLAIN-PIED : un bar avec LICENCE IV, une salle climatisée d’une capacité de 50 couverts, une cuisine très bien équipée du matériel professionnel, disposant d’une EXTRACTION 400 aux normes sécuritaires, gaz et électricité triphasé.

GRAND SOUS-SOL : Une pièce avec CHAMBRE FROIDE, une cave à vins, réserve et un monte-charge – Une seconde pièce avec vestiaires et aménagée d’une douche – Deux autres pièces pour les réserves et le stockage – Des toilettes séparées H/F munies d’un lavabo chacune.

– Une vitrine de 9 mètres linéaires avec une terrasse éphémère de 18 places.

Sur un secteur connu pour son prestige et sa population aisée, à proximité de la Tour Eiffel, sur une rue avec une forte concentration de commerces, collège et lycée, dans un quartier avec de nombreux sites touristiques, des bureaux gouvernementaux, des ambassades, ainsi que des résidences de luxe qui contribue à son dynamisme commercial.

Petit loyer pour ce secteur : 3.400 euros hc ht – Bail 3/6/9 Renouvelé en 2025
Prix de cession : 325 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerces, cession de bail, location et murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d’affaires indépendante.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438721 – En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d’installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : paris 914140645 – .