75008 PARIS : PRESSING 65 m² – CLIENTELE FIDELISEE – QUARTIER EUROPE / VILLIERS

75008 PARIS : PRESSING 65 m² – CLIENTELE FIDELISEE – QUARTIER EUROPE / VILLIERS (secteur Villiers / Rome).
Opportunité de reprise d’un pressing traditionnel / aquanettoyage, Brigitte MAGNIN vous propose ce fonds de commerce d’une superficie totale de 65 m², idéalement situé au coeur d’un secteur semi-commercial, entouré de nombreux hôtels et hautement résidentiel réputé pour son fort pouvoir d’achat, bénéficiant d’une excellente réputation et d’une clientèle fidélisée depuis plus de10 ans par le gérant, comprenant un espace d’accueil et d’atelier ainsi que des sanitaires intégrés, complété d’une cave de 12 m² en sous-sol accessible directement par les parties communes de l’immeuble, avec installation du compresseur.

Matériel de l’exploitation :
– Une machine aquanettoyage et un sèche linge professionnel.
– Une machine à laver 15 kg.
– Deux tables à repasser (une vapeur et une électrique).
– Une cabine de détachage.
– Deux emballeuses dont une au comptoir.
– Une cave aménagée d’un compresseur.

Points forts :
– Emplacement premium dans un environnement qualitatif (habitations bourgeoises, professions libérales et commerces de quartier).
– Outil de travail entretenu, prêt à fonctionner sans interruption d’activité.
– Excellente accessibilité transports (métros Europe, Rome, Villiers et Gare Saint-Lazare).

Loyer hc 1.800 euros/mois – Bail 3/6/9 jusqu’en 2034.
Charges 120 euros/mois

Prix du fonds 84.000 honoraires charge vendeur.

Accompagnement possible si souhaité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en fonds de commerce, cession de bail , location et vente de murs commerciaux et entreprises, agissant en tant que chargée d’affaires indépendante.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434861 – En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d’installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : paris 914140645 – .