75020 PARIS : LOCAL COMMERCIAL – 95 M² – EMPLACEMENT N° 1

75020 PARIS : EMPLACEMENT N°1, LOCAL COMMERCIAL 95 M², SECTEUR TRÈS COMMERÇANT A FORT PASSAGE. TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION.
Au coeur du Quartier dynamique de Belleville, Brigitte MAGNIN vous propose ce local commercial vendu en fonds de commerce d’une parfumerie et accessoires de mode ou en cession de bail.
Il est situé sur un axe majeur et commerçant du 20ème arrondissement de Paris, bénéficiant d’une excellente visibilité avec sa façade exceptionnelle de près de 10 mètres linéaires de vitrine, bénéficiant d’un flux piétonnier continu et intense avec un environnement mixte : commerces, bureaux, habitations.

Ce local lumineux et en excellent état développe une superficie totale de près de 95 m² qui se répartit, par un beau volume et une belle hauteur sous plafond de près de 80 m² en rez-de-chaussée avec un agencement fonctionnel et équipé de deux climatisations réversibles, et une réserve, à l’étage de près de 15 m² (espace de stockage ou autre…) directement accessible par un escalier intérieur.

Actuellement, une activité de parfumerie implantée depuis 2006.
Tous commerces possibles, sauf la restauration.

Très bon chiffre d’affaires.

Loyer mensuel : 4.000 euros HC (non soumis à la TVA) – Bail 3/6/9 renouvelé.

Prix du fonds 110 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte MAGNIN, au 06 50 72 66 36 ou par courriel à b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et vente de murs commerciaux et bureaux, agissant en tant que chargée d’affaires indépendante.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré – 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 461194B-BMAG – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : paris 914140645 – .