75020 PARIS : RESTAURANT RAPIDE – TRÈS PETIT LOYER – TRÈS BON SECTEUR

75020 PARIS : RESTAURATION RAPIDE – TRÈS PETIT LOYER – SECTEUR MÉNILMONTANT
Brigitte MAGNIN vous propose en exclusivité le fonds de commerce de cette restauration rapide d’une superficie de près de 20 m² de plain-pied pouvant parfaitement convenir pour une pizzeria, une crêperie ou snacking, sans extraction, principalement orientée à la vente à emporter et livraison. Cette enseigne est exploitée depuis 2015 et dispose jusqu’à 6 places assises ainsi qu’un sous-sol de près de 7 m² pour le stockage et aménagé d’équipements réfrigérés, d’un pétrin, d’une trancheuse et des toilettes pour le personnel.

Cet établissement bénéficie d’une vitrine de 5 mètres linéaires s’ouvrant directement sur la rue par des panneaux vitrés, IL est sécurisé par un rideau métallique électrique.

Il est situé dans un secteur très dynamique et commerçant du Quartier Ménilmontant à proximité de trois lignes de métro et entouré de, bars, restaurants, écoles collège et lycée, prépa art, bureaux et entreprises, parc et complexe sportif, crèche, hôtel, attirant un flux de passage piétons important et constant.

PETIT LOYER : 490 euros / mois – bail 3/6/9 jusqu’à 2033. Pas de TVA ni de taxe foncière .

Cette affaire est Idéale pour un premier accédant.

Prix Cession : 68.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d’affaires indépendante.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441624 – En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d’installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : paris 914140645 – .