78 LES CLAYES S/S BOIS – Restaurant 160 couverts, 600 m² + terrasse 80 places

William BARDOU vous propose ce restaurant de 600 m² de plain-pied + terrasse idéalement situé sur un axe principal zone commerciale.
– une activité de restauration avec une salle de 160 couverts complétée par une grande terrasse de 80 places.
– Service sur place et à emporter
– Clientèle fidélisée de 15 ans.
– Parking privé
L’établissement bénéficie de nombreux atouts :
– Emplacement N°1
– Extraction de 400 mm
– Cuisine professionnelle parfaitement équipée
– Chambres froides 2 positives et 2 négatives
– Cadre très accueillant avec décoration récente de qualité
– Correspond à tout type de projet en terme de restauration.
– A l’étage 100m² de bureaux et stockage
– 6 Loyer mensuel 6000 euros HT/HC
– Chiffre d’affaires 2025 880.000 euros.

Prix de cession: 280.000 euros honoraires charge vendeur
– Bail neuf 3.6.9 au repreneur

Mandat n°454168

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454168 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William BARDOU (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr