AMIENS, SAINT LEU – FAST FOOD 35 PLACES – KEBAB, BURGER, TACOS, CROUSTY

Mohamed OUBAALI vous propose cette opportunité à saisir dans le quartier de Saint Leu, proche des universités et des lycées d’Amiens. (+ de 5000 étudiants à 3 minutes à pied)
Ce fonds de commerce est à vendre à quelques pas de l’Université de Picardie et de la faculté de sciences, ainsi qu’à proximité du campus de la Citadelle, près des lieux de loisirs et de rencontre des étudiants.
Ce quartier dynamique est fréquenté la semaine le midi comme le soir et le week-end surtout le soir.
L’établissement d’une surface totale de 100 m² dont 60 m² pour la salle de restaurant peut contenir jusqu’à 30 places assises.
Il dispose aussi d’une cave voutée en sous-sol d’environ 20 m².
En place depuis plus de 8 ans, il profite d’une clientèle fidélisée toute l’année d’étudiants, de professeurs, et de personnes travaillant dans le quartier.

Très bien entretenu et bien agencé, il est opérationnel immédiatement. Le matériel de cuisine est plutôt récent et en très bon état. Et surtout il est parfaitement entretenu et nettoyé tous les jours dans un cadre stricte.
Le restaurant possède le label “Charte Qualité” de la Chambre des métiers et de l’Artisanat des Hauts de France qui est un gage de qualité reconnu. Il est possible pour le repreneur de conserver ce label s’il le souhaite.

Le restaurant bénéficie également d’un droit terrasse sur l’espace public.

Le Loyer est de 1.200 euros HT par mois, charges comprises.

Le fonds de commerce est vendu avec l’ensemble des équipements nécessaires au bon fonctionnement d’un fast-food :
– Tables, chaises et mobilier de présentation en salle
– Tous les appareils pour la préparation en cuisine et le service en salle
– 2 extractions aux normes (une en cuisine et une en salle)
– Four à pizza 2 étages
– 1 four professionnel
– 1 broche à Kebab professionnelle
– 1 plancha
– 1 friteuse double bac
– 1 bac à frites
– 1 grill à presse
– Plusieurs tables réfrigérées 3 portes
– 1 chambre froide
– 1 chambre de pousse
– 1 congélateur
– 1 réfrigérateur
– 1 plonge
– 1 lave-vaisselle

Le restaurant sert également les spécialités plébiscités par les jeunes d’aujourd’hui (Burgers, Tacos, Riz Crousty etc…)

N’hésitez pas à visiter ce restaurant!
Une belle découverte et pas de travaux à prévoir!

Toute personne peut démarrer avec le concept actuel clé en main et faire du chiffre dès le 1er jour. Possibilité de passer quelques jours avec le propriétaire avant la reprise du commerce.

En résumé :
– Local 100 m2 dont 60 m2 de surface de vente
– Salle 30 places
– Droit de terrasse
– 2 grande extraction 3 mètre en salle
– 1 extraction 1,5 mètre en cuisine
– Broche a Kebab et matériel de cuisson récent

– Loyer : 1200 euros par mois charges comprises (charges 170 euros/mois inclus)
– CA 2025 : 90 000 euros HT
– CA 2024 : 85 000 euros HT
– CA 2023 : 93 000 euros HT
– Bail 3/6/9 jusqu’en 2034.

Prix de vente du fonds de commerce : 57 000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez OUBAALI Mohamed, au O78643123O ou par courriel à business.m.oubaali@proprietes-privees.com.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de OUBAALI Mohamed, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré – 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464512- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 480565613 – .