CHÂTILLON 92320 : RESTAURANT 55 M², 20 COUVERTS + TERRASSE, SUR AXE PASSANT

CHÂTILLON 92320 : RESTAURANT 55 M² – GROSSE EXTRACTION – TERRASSE – SUR UN AXE PASSANT ET TRÈS FRÉQUENTÉ
Brigitte MAGNIN vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé sur un axe à grand trafic routier et au flux piétons constant.
Cet établissement d’une superficie de près de 55 m² de plain-pied avec une LICENCE RESTAURATION, il se compose, d’une salle d’une capacité de 20 couverts, une cuisine professionnelle et fonctionnelle bien équipée, disposant d’une EXTRACTION 400 raccordée aux gaz et électricité triphasée, des toilettes, un sous-sol aménagé d’une CHAMBRE FROIDE de 4 m², du matériel pour la congélation, et plusieurs espaces pour les réserves.

– Une terrasse de 5 mètres linéaires disposant jusqu’à 12 places.

– CA 2025 : 303 000 euros – ouvert 5 j/7 – 4 semaines de congés dans l’année

Ce restaurant est exploité depuis plus de 15 ans par le gérant qui a su fidéliser une clientèle résidentielle et de bureaux. Il est entouré de divers commerces (restaurants, pharmacie, supermarché, etc…), des bureaux, des écoles, lycée et autres activités professionnelles.

Loyer hc : 1.530 euros – non soumis à la TVA – Bail neuf 3/6/9

Prix du fonds : 220.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerciaux, agissant en tant que chargée d’affaires indépendante.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448253 – En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d’installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : paris 914140645 – .