Commerce Avec Habitation Duplex

AU COEUR DE SAINT QUENTIN EN YVELINES
« Dans petite copropriété, vente direct propriétaire »

A VENDRE COMMERCE AVEC UN BEL APPARTEMENT DUPLEX, D’UNE CAVE ET D’UNE GRANDE TERRASSE TRES BIEN SITUE SUR AVENUE EN PLEIN CENTRE VILLE PROCHE GARE 300m A PIED.
AVENUE RESSEMENT RENOVEE, DIRECT PARIS/RAMBOUILLET/DREUX
NOMBREUX COMMERCES ET GRANDES ENSEIGNES A PROXIMITES
BERGER KING / BOULANGERIE ANGE /FRAMPRIX ETC…

L’ensemble de 117m2 habitable et modulable constitué :

D’un commerce de 52m2 avec 2 salles, d’une cuisine et d’un WC. L’ensemble en très bon état sans travaux avec une cave de 24m2 et une grande terrasse sur avenue. Commerce libre et tous commerces sans locataire et sans pas de pas-de-porte.

Attenant au commerce un très bel appartement duplex sans travaux de 65m2

L’ensemble très bien situé, très faible charge par trimestres environ 300€, nombreux emplacements de parkings.

Pour investisseur excellent rapport locatif minimum environ 30 000€ l’an.

Visite sur simple appel n’hésite pas !!
Possibilité d’acquisition en supplément d’un lot dans la même copropriété m’appartenant :
– Un grand garage boxé situé à 20 mètre du local fermeture électrique radio grande hauteur de 22m2 dont une mezzanine de 7m2 dans une cour fermée