Fonds de commerce à Cases-de-pène

Propriété oléicole – Gîtes et belle villa avec vue offrant 5 hectares d’oliviers cultivés en Bio sur les hauteurs du village de CASES DE PENE
RARE ! À SAISIR cause retraite.
Grand ensemble immobilier sur terrain clos de 58.000 m2
Une propriété entièrement rénovée et totalement indépendante. Avec villa ouverte sur 4 faces lumineuse et ensoleillée et construite sur vide sanitaire accessible et sous-sol total.
L’ensemble se compose ainsi :
– en Rez de jardin une boutique et un bureau pour la vente de l’huile d’olives cultivées, cueillies et pressées sur place grâce au moulin et aux équipements à disposition.
Grand garage, atelier, buanderie, cave et un grand abri sous terrasse.
– à l’étage une belle habitation 4 pièces moderne entièrement meublée et équipée avec sublime pièce de jour de 88 m2, baies vitrées sur terrasse à la vue imprenable
– 2 chambres de 15 m2, une 3ème chambre en cours de création, 2 salles d’eau avec WC et une vraie arrière-cuisine/buanderie entièrement équipée.
En complément avec accès indépendants :
2 gîtes pouvant être loués à l’année ou en saisonnier comme actuellement.
– l’un de 44 m2 pour 4 personnes – Climatisé et avec terrasse privative.
– l’autre de 27 m2 pour 2 personnes – Climatisé et avec terrasse privative.
L’ensemble de la propriété est raccordée au tout à l’égout, conforme, et bénéficie d’un forage.
Le terrain est piscinable et pourra être agrémenté pour plus de rentabilité par des bulles, des mobiles-homes ou tout autre aménagement de plein air.
Beau projet de vie – Beau potentiel – Ideal reconversion professionnelle.
L’ensemble est vendu entièrement meublé, équipé pour profiter du lieu en posant juste vos valises et tout le matériel agricole (moulin, véhicules, etc) négociable en plus du prix pour continuer, améliorer et profiter du développement déjà effectué (site Internet, boutique en ligne, notoriété locale).
Commune du ROUSSILLON à côté du Parc ECOZONIA à 10 minutes de PERPIGNAN et de l’aéroport de RIVESALTES le village de CASES DE PENE en pleine expansion vous accueillera pour ce changement de vie entre CONFLENT et FENOUILLÈDES

Visite virtuelle immersive sur demande !
Bilan, photos et plans transmissibles après premier contact téléphonique.
Lien vers le site du producteur : https://www.moulindelagly.fr

Honoraires de 2.49 % HT inclus à la charge de l’acquéreur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI – Sylvie MUSLIN inscrite au RSAC de PERPIGNAN n° 794 697 201
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr