ILLE-ET-VILAINE- 35400 SAINT MALO – LOCAL COMMERCIAL 95 M2 ÉQUIPÉ D’EXTRACTION

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ? CESSION DE DROIT AU BAIL ? SAINT-MALO

Rosa Lopes vous propose en exclusivité la cession du droit au bail d’un local d’activité d’environ 95 m², idéalement situé à Saint-Malo.

Ce local est parfaitement adapté à une activité de traiteur et représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans un espace déjà aménagé et équipé.

Les caractéristiques du bien :

Emplacement idéal à Saint-Malo
Surface d’environ 95 m²
Local équipé pour une activité de traiteur
Extraction présente
Matériel récent et en excellent état
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 1000 euros HT
Droit au bail cédé avec le matériel, dont le prix est inclus dans le prix de vente
Prix de cession : 56 000 euros honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur.

Une belle opportunité pour un traiteur ou un professionnel de la restauration souhaitant développer son activité dans un local déjà équipé, avec du matériel récent et en excellent état.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LOPES Rosa, au 0682437418 ou par courriel à business.r.lopes@proprietes-privees.com.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LOPES Rosa, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré – 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 483B-PSO 469046 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr