Lille Wazemmes / Gambetta | Restaurant traditionnel Emplacement stratégique

Célina DA VEIGA Fonds de commerce et locaux commerciaux
vous propose à la vente ce restaurant traditionnel idéalement situé au coeur du secteur Wazemmes ? Gambetta, à seulement quelques pas de République Beaux-Arts, l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Lille.

=> Un emplacement premium à fort flux

Implanté dans un environnement commerçant et vivant, ce restaurant bénéficie :

d’un flux piéton constant

de la proximité immédiate des axes Gambetta et République

d’un environnement mêlant habitants, bureaux et clientèle de passage

d’une forte attractivité grâce à la vie culturelle et commerçante du secteur

Un emplacement stratégique pour une activité de restauration pérenne.

=>Le restaurant d’une superficie de 90 m² dispose de
– 54 couverts en salle
– 12 places en terrasse

Exploité en restaurant traditionnel
– Agencement fonctionnel
– Clientèle fidèle et régulière

La configuration permet un service fluide et une exploitation confortable.

=> Les conditions locatives
– Loyer mensuel : 1 000 euros TTC

Bail en cours (informations complémentaires sur demande)

Un niveau de loyer particulièrement attractif au regard de l’emplacement.

– Secteur à forte densité résidentielle
– Quartier animé midi et soir
– Possibilité de développement selon concept et amplitude horaire
– Idéal pour restaurateur souhaitant s’implanter sur Lille intra-muros

=>Prix de vente : 99100 euros FAI, le prix hors honoraires est de 90 000 euros.

Dossier complet (chiffre d’affaires, bail, conditions de reprise) transmis après premier échange.

Vous souhaitez entreprendre dans un secteur stratégique de Lille ?

Contactez-moi pour organiser une visite et étudier ensemble le potentiel de cette belle adresse. (10.11 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : Lille 539043174 – .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr