MURS COMMERCIAUX LOUES – NEVERS CENTRE

Patrick et Florent Loisy vous proposent à la vente un immeuble de rapport de 240 m2 situé dans le centre de Nevers.
Cet ensemble est composé de 5 locaux commerciaux / bureaux.
Rapport annuel actuel : 29 712 euros
Rapport à venir : 34 632 euros

Description :
– Lot n° 1 : loyer 866 euros HT HC / mois
– Lot n° 2 : 46 m2, loyer 500 euros HT HC / mois
– Lot n° 3 : accueil, bureau, WC, loyer 500 euros HT HC / mois
– Lot n° 4 : accueil, 2 bureaux, cuisine, WC, loyer 490 euros HT HC / mois
– Lot n° 5 : niveau 1 pour stockage, 120 euros HT HC / mois

Prix : 319 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FLORENT LOISY PATRICK LOISY, au 0650818517 ou par courriel à business.p.loisy@proprietes-privees.com.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FLORENT LOISY PATRICK LOISY, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré – 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462866 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : nevers 503 140 766 – .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr