AXE NANTES ANGERS – CORDONNERIE, EMPLACEMENT N°1

Située en Loire-Atlantique, dans une commune particulièrement dynamique à mi-chemin entre Nantes et Angers, cette cordonnerie bénéficie d’un emplacement stratégique au sein de la galerie marchande du leader de la grande distribution.
Exploitée avec succès depuis plus de 20 ans, l’affaire est aujourd’hui animée par le gérant et deux salariés expérimentés, permettant d’assurer l’ensemble des prestations proposées : cordonnerie, reproduction de clés de maison et de voiture, tampons, imprimerie et services associés.
Cette organisation à trois personnes constitue un véritable atout pour le futur repreneur, offrant une excellente qualité de vie : possibilité de prendre jusqu’à 5 semaines de congés par an, absence d’obligation de travailler le samedi et grande flexibilité dans l’organisation des horaires.
L’activité génère un chiffre d’affaires de premier plan et repose sur un outil de travail performant. Le local commercial développe une surface d’environ 40 m², complétée par une réserve de 5 m². L’ensemble du matériel et des machines est récent et parfaitement entretenu.
Les atouts :
Emplacement n°1 dans une galerie marchande à forte fréquentation
Activité pérenne et reconnue depuis plus de 20 ans
Équipe en place de deux salariés
Chiffre d’affaires important
Matériel récent et en excellent état
Faible loyer
Qualité de vie préservée pour le dirigeant grâce à une organisation souple
Prix de vente : 271 250 euros (honoraires charge vendeur)
Loyer mensuel : 1 176 euros HT hors charges
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Tristan MALINGE conseiller indépendant, au 0672093923, par courriel : t.malinge@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 414916

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