Local activité à Le kremlin-bicêtre

À vendre – Local d’activité de 303 m² au Kremlin-Bicêtre en centre-ville – Accès facile (métro, bus, routes) à deux pas du métro Ligne 7

Un local d’activité de 303?m² en 10 pièces modulables, au service de vos projets, face aux commerces et proche de l’hôpital. Conforme ERP & PMR, idéal pour activités accueillant du public ou liées au secteur santé, éducation, services.
Ce lieu offre des espaces traversants et cloisonnés, parfaits pour une variété d’usages professionnels.
4 places de parking couvert.

En bon état général, avec murs intérieurs et façade extérieure récemment rénovés, le bien présente un agencement optimal incluant :
? Des bureaux cloisonnés lumineux, une baie informatique pour serveurs et un réseau RJ 45 (voir photos)
? Un patio apportant calme et convivialité
? Une accessibilité conforme aux normes PMR et ERP, idéale pour recevoir du public
Emplacement stratégique, à proximité immédiate de la station Ligne 7 du métro, assurant une excellente desserte pour les collaborateurs et clients.

Usages principaux :
Santé & bien-être : cabinets médicaux, centre de soins, yoga, kinésithérapie…
Éducation : crèche, formation, ateliers artistiques
Commerces & services : showroom, coworking, agence
Culture & loisirs : galerie d’art, studio photo, salle événementielle
Associatif & public : maison des associations, centre d’accueil, organismes
etc …

Pour plus d’informations ou organiser une visite-découvert, contactez-nous, maintenant !

Honoraires de 1.96 % HT inclus à la charge de l’acquéreur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI – Bernard CAUMARTIN inscrit au RSAC de CRETEIL n° 453 740 284
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr