Local Commercial à Échirolles

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL DE 74 m² – ÉCHIROLLES (38130)

Ancienne boucherie – Idéal commerce, profession libérale ou investissement

Une visite groupée est organisée le Vendredi 17 juillet 2026, de 14 h 00 à 15 00.
Cette visite se fera sous réserve de la confirmation de votre présence par massagerie le bon cooin ou par E-mail .

Afin de pouvoir traiter chaque demande avec attention, merci de ne pas me contacter par téléphone.
En raison d’un très grand nombre d’appels, je ne suis actuellement pas en mesure d’y répondre. Les échanges s’effectuent exclusivement par la messagerie du site sur lequel cette annonce est publiée.

Situé au 13 rue Gabriel Didier à Échirolles (38130), au rez-de-chaussée d’une copropriété, dans une petite zone commerçante de proximité, ce local commercial développe une superficie d’environ 76.74 m².
Le local comprend :
? Une grande vitrine offrant une excellente visibilité.
? Un espace de vente lumineux.
? Un accès indépendant.
? Un rideau métallique électrique.
? Une réserve avec accès extérieur.
? Une ancienne chambre froide.

Le bien est libre de toute occupation et peut convenir à de nombreuses activités, sous réserve des autorisations administratives nécessaires et des dispositions du règlement de copropriété.
Des travaux de rénovation et de remise en état sont à prévoir afin d’adapter les locaux au projet du futur acquéreur.

Les points forts :
? Emplacement dans une zone commerçante.
? Grande vitrine offrant une belle visibilité.
? Surface d’environ 74 m².
? Nombreuses possibilités d’aménagement.
? Idéal pour un commerce, une activité de services, des bureaux ou un investissement.

Référence cadastrale : Section AT n°19
Lot de copropriété : n°345

Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter uniquement via la messagerie du site. Les demandes seront traitées dans les meilleurs délais.

Honoraires de 11.17 % HT inclus à la charge de l’acquéreur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI – Hervé BEYET inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 442 947 511
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr