MAGNY COURS – PROPRIETE A 30 KM DU CIRCUIT AUTOMOBILE

Patrick et Florent Loisy vous proposent à la vente un ensemble immobilier particulièrement adapté pour les collectionneurs de voitures ou artisans, à proximité des 2 circuits automobiles.

La propriété dispose de :
– une maison de 190 m2 classifiée C, moderne et sans travaux, salon séjour 110 m2
– 1 pavillon de 140 m2 dédié pour le stockage de véhicules
– 1 garage de 85 m2
– 1 garage de 45 m2
– Parking goudronné
– Terrain 4000 m2
– Belle prestation
– Panneaux solaires, alarme, piscine hors sol, mare, vue dégagée

Prix : 294 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2340 euros et 3250 euros indexé à l’année 2026.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICK LOISY FLORENT LOISY, au 0650818517 ou, par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICK LOISY FLORENT LOISY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 449810 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : nevers 503 140 766 – .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr